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Standardisation des calcul de détermination des principaux indicateurs environnementaux
Entreprises & Produits
Dès la deuxième année d'exploitation, la majorité des investisseurs immobiliers institutionnels ont adopté la norme de calcul de la Real Estate Investment Data Association (REIDA) pour déterminer les principaux indicateurs environnementaux d'un portefeuille immobilier. Il est ainsi possible d'établir des comparaisons pertinentes entre les immeubles de rapport.
L'un des paramètres les plus intéressants de la comparaison est le taux de couverture. Il chiffre la part des immeubles pour lesquels les valeurs énergétiques sont mesurées. Toutefois, REIDA n'accepte que les valeurs effectivement mesurées. Les estimations ou les extrapolations ne sont pas autorisées pour cette norme sectorielle. En moyenne, le taux de couverture était de 90,4% en 2023. Cela signifie que pour seulement 10% des immeubles, les investisseurs ne disposent pas des données énergétiques requises. Les gestionnaires de portefeuille peuvent comparer leurs portefeuilles à ceux de leurs pairs et en tirer des enseignements. (Image : REIDA, CO₂-Benchmark Report 2023)